لا تتاح كل يوم فرصة للاستحواذ على أصل عقاري قادر على إعادة رسم المشهد الاستثماري على أحد أهم مداخل العاصمة دمشق.

نعرض على نخبة المستثمرين والمطورين العقاريين فرصة استثنائية للاستحواذ على أصل استثماري أيقوني يتمتع بمقومات نادرة يصعب اجتماعها في مشروع واحد.

أبرز المؤشرات الاستثمارية:

مساحة الأرض: 8,500 م².

أكثر من 7,980 م² من الأبنية والمنشآت القائمة والجاهزة للتشغيل.

موقع استراتيجي مباشر على أوتستراد دمشق – صحنايا (بوابة دمشق الجنوبية).

واجهة تجارية بطول 70 متراً على الأوتستراد الرئيسي.

واجهة خلفية مستقلة على الطريق القديم تمنح مرونة تشغيلية ولوجستية عالية.

ترخيص تطوير استثماري حتى 14 طابقاً.

طابو أخضر نظامي جاهز للنقل الفوري.

بنية تحتية متكاملة تشمل مصاعد صناعية ومركز تحويل كهربائي خاص ومولدة كهربائية ضخمة تعمل على مدار الساعة.

ما الذي يجعل هذه الفرصة مختلفة؟

لأن القيمة الحقيقية في الاستثمار العقاري لا تكمن في الأرض وحدها، بل في اجتماع الموقع الحاكم، والمساحة الضخمة، والترخيص الاستثنائي، والجاهزية التشغيلية ضمن أصل واحد قادر على احتضان مشروع استثماري بمواصفات عالمية.

هذا الأصل مؤهل ليكون:

برجاً تجارياً وإدارياً متعدد الاستخدامات.

مجمعاً طبياً أو مستشفى استثمارياً متكاملاً.

جامعة خاصة أو صرحاً تعليمياً دولياً.

مقراً إقليمياً للشركات الكبرى.

مشروعاً تطويرياً ضخماً يضم مكونات تجارية وإدارية وخدمية.

الموقع يمكن أن يصنع مشروعاً ناجحاً، لكن بعض المواقع قادرة على صناعة معلم استثماري كامل.

الفرص المشابهة يمكن البحث عنها، أما الأصول العقارية ذات الندرة الاستثمارية العالية فلا تتكرر كثيراً.

الملف الفني والهندسي والقانوني متاح للمستثمرين الجادين بعد التواصل المباشر، وترتيب زيارة ميدانية خاصة للموقع.